Energiezuinig bouwen

Sun, 26 Apr 2009 18:46:07 +0200

Dit artikel beschrijft de verschillende facetten van onze aanpak om vergaande energiebesparing te realiseren en de kwaliteit van het binnenmilieu te verbeteren na oplevering van onze projecten.
Basis voor onze aanpak is een balansgedachte. Deze balansgedachte houdt in kwaliteiten toevoegen, die tevens dragers creëren voor de financiering van de maatregelen.
Sinds tientallen jaren is energiebesparing een belangrijk onderwerp binnen de woningbouw. Door middel van isolatie wordt de warmtebehoefte van woningen beperkt. Dit is met de introductie van de Energie Prestatie Normering (EPN) en de stapsgewijze verlaging van de EPC als onderdeel van de EPN goed gelukt. Echter goed geïsoleerde woningen moeten actief geventileerd worden. De natuurlijke ventilatie is met isoleren en het kier en naaddicht maken van woningen weggevallen. In een woning of verblijfsruimte is sprake van luchtvervuiling door vocht, radon, huismijt, huisdieren en de productie van CO2 door mensen. Deze luchtvervuiling in de woning wordt dus veroorzaakt door menselijk handelen en door de afgifte van bepaalde stoffen door bepaalde bouwmaterialen en de aanwezigheid van huisdieren. Naast de totale afwezigheid van ventilatie worden systemen vaak slecht aangelegd en/of slecht onderhouden. De laatste jaren wordt duidelijk dat een vervuild binnenmilieu niet alleen in woningen een probleem is maar ook in andere verblijfsruimten zoals scholen en kantoren. Het oplossen van de ventilatieproblemen zorgt voor een schoner binnenmilieu en daarmee voor verlaging van het ziekteverzuim en verhoging van de productiviteit.
Isoleren en ventileren zijn in ons opzicht onlosmakelijk met elkaar verbonden. Ze kunnen niet los van elkaar gezien worden en hoe vanzelfsprekend dit ook lijkt is dit in de markt vaak niet het geval. Het wordt zelfs vaak vergeten of verkeerd aangelegd en/of onderhouden. Vandaar dat wij in al onze projecten aandacht besteden aan voldoende opties om de juiste balans te vinden. Daarnaast leveren Isoleren en warmteterugwinning geld op. Ventileren kost geld. Doel is dan ook een balans te vinden tussen kosten en opbrengsten.
Stokerbouw heeft in de afgelopen jaren veel ervaring opgedaan op het terrein van energiebesparing, ventilatie en de betaalbaarheid bij de zowel nieuwbouw als renovatie van woningen. Tevens is veel ervaring opgedaan met het reduceren van kosten in het bouwproces.
Betaalbaar wonen
Een veel voorkomend probleem is dat woningen worden opgeleverd met gebreken door het ontbreken van voldoende communicatie tussen de verschillend bouwpartijen. De oplossing zit in optimalisatie van de bouwkolom en het bouwproces. Een voorbeeld is de installateur die bij aanbesteding wordt ingekocht en achter in de bouwkolom is geplaatst. Noodzakelijk is dat de installateur de financiële ruimte heeft om optimaal te presteren. De installateur moet bij het begin van het proces betrokken worden en als hoofdaannemer meedenken en ruimte krijgen om verwarming en ventilatie optimaal te installeren. Vandaar dat wij gekozen hebben voor een bedrijfsvorm waarin deze twee partijen zich intern in ons bedrijf bevinden. Naast het inhuren van een installateur hebben wij eigen installateurs die ons tijdens de ontwerp fase bij kunnen staan om de juiste balans te creëren. `Zo besparen wij op de bouwkosten en zijn wij in staat een
De kennis en ervaring opgedaan in de nieuwbouw gebruikt Stokerbouw tevens voor de bestaande bouw. Dit heeft geleid tot een grootscheepse aanpak op regionaal niveau.
De aandacht voor energiebesparing heeft de afgelopen decennia geleid tot een klimatologisch probleem in gebouwen. Energiebesparing kan niet zonder ventilatie blijkt uit onderzoek. Niet alleen CO2 en vochtigheid in relatie met ventilatie, maar ook verlichting, technische staat van de aanwezige apparatuur wordt in deze aanpak meegenomen. Hierbij wordt expliciet gelet op de technische en economische levensduur.
De aanpak bestaat uit het energetisch, bouwkundig en klimatologisch verbeteren van woningen in het bijzonder uit de jaren “50, “60, “70 en “ 80, waarnaast we woningen uit andere perioden niet schuwen.
Deze woningen kenmerken zich over het algemeen door lichte constructie, slechte ventilatie en een hoog energieverbruik. In het bijzonder als deze woningen afgesloten worden met isolerende maatregelen, vervuilt het binnenklimaat. Met onze aanpak volgen wij Trias Energetica, niet alleen energiebesparende maar ook energieproducerende maatregelen zijn in het pakket opgenomen. Op het meest uitgebreide pakket van maatregelen wordt over het algemeen een positief resultaat gehaald van 500 tot 700 Euro per jaar.
Kenmerkend voor genoemde perioden is betonbouw, beton absorbeert geen vocht en gedreven door de hoge energieprijzen worden bestaande ventilatiekanalen naden en kieren door de bewoners afgedicht. Dit heeft als gevolg dat de benodigde ventilatie ontbreekt wat leidt tot gezondheidsproblemen. Tevens geldt dat de woning van de consument bouwkundig, klimatologisch en energetisch wordt verbeterd. Dit gaat gepaard met een uiteindelijke financiële besparing.

Luxe Appartementen

Mon, 26 Jan 2009 18:44:40 +0100

Voor diverse makelaars en projectontwikkelaars renoveert Stokerbouw huurwoningen die verkoopklaar worden opgeleverd. De projecten betreffen hier volledige renovaties. De appartementen worden eerst totaal gestript waarna alles weer opnieuw wordt op en ingebouwd. De appartementen worden volledig naar hedendaagse maatstaven geoptimaliseerd. Voor enkele voorbeelden kunt u terecht in ons portfolio. Hieronder staan de voornaamste werkzaamheden beschreven;
Sloop werkzaamheden; De gehele oude situatie demonteren en opnieuw ontwerpen.
Muren behangvrij maken en opnieuw stuken en schilderen
waterleidingsysteem geheel venieuwen d.m.v. hedendaagse pers technologie
Afvoersysteem vervangen en binnen riolering aanpassen.
Elektra voorzieningen aanpassen en vernieuwen. Nieuwe uitgebreide groepenkast plaatsen
C.V-systeem vernieuwen
C.V-combiketels plaatsen
Gasleidingsysteem vernieuwen
verlaagde plafonds inclusief verlichting spots
Badkamer ruimte opnieuw ontwerpen en voorzien van hoogwaardig design sanitair
Appartementen geheel stuken, schilderen en betegelen waar nodig
Vloeren egaliseren, stofferen, laminaat, parket of houten vloerdelen aanbrengen
Constructieve ingrepen zoals muurdoorbraken, stalen balken plaatsen en of portaal aanbrengen
Zandcement vloeren smeren
Nieuwe keukens plaatsen

in onze portfolio vindt u enkele foto-voorbeelden

Van idee tot project

Mon, 26 Jan 2009 00:04:06 +0100

In ons totaal concept bieden wij u een service die u van een aannemer verwacht. Middels onze jarenlange ervaring zijn wij in staat altijd een passende oplossing te bieden voor ieder project. Daarnaast werken wij uitsluitend met de meest geavanceerde bouwmaterialen vandaag de dag. Op deze manier kunnen wij onze kwaliteit waarborgen.
Zo werken wij onder meer met producten als:
Uponor Knauff Isover
Viega Eurocol Quickstep
Geberit Daalderop Huppe
Wavin Sphinx Novellini
Hager Mosa Villeroy&bosch
E-Pro Porcelenosa
Easydrain Enci

Projectbouw

Energiezuinig bouwen

Luxe Appartementen

Van idee tot project